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BOSTON — O Departamento de Segurança Interna dos Estados Unidos (DHS) afirmou que as deportações promovidas pelo governo do presidente Donald Trump estão contribuindo para reduzir os preços dos aluguéis em diversas cidades americanas, especialmente em estados que cooperam com o Immigration and Customs Enforcement (ICE).
Em uma publicação nas redes sociais, o DHS afirmou que o Texas, responsável por aproximadamente um quarto das prisões realizadas pelo ICE em julho, registrou algumas das maiores quedas. Segundo a agência, os aluguéis recuaram 4,8% em San Antonio, 4,3% em Austin e cerca de 3% em Dallas e Houston.
O departamento também citou redução de 2,6% em Miami, 4,2% em Phoenix, 3,2% em Atlanta, 5,3% em Nashville e 8% em Nova Orleans. O DHS relacionou os números à redução da população de imigrantes sem status legal provocada pela intensificação das operações migratórias.
A afirmação faz parte de uma tentativa do governo de associar a política de deportações a efeitos econômicos favoráveis para a população americana. O DHS mencionou pesquisas segundo as quais o aumento da imigração irregular teria contribuído para elevar os custos de moradia e afirmou que a tendência estaria sendo revertida nos estados onde a fiscalização migratória foi intensificada.
A Newsweek, porém, observou que o DHS não informou a fonte ou a metodologia utilizada para calcular os percentuais. A publicação também destacou que várias das cidades mencionadas já atravessavam um período de correção nos preços dos aluguéis, associado principalmente ao aumento da oferta de apartamentos e à desaceleração da demanda.
Austin, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, Atlanta, Miami e Nashville estão entre as regiões que receberam grande quantidade de novos apartamentos nos últimos anos. Segundo dados citados pela Newsweek, o aumento da oferta ocorreu depois do forte crescimento populacional registrado durante a pandemia, enquanto a demanda posteriormente perdeu força.
O mercado nacional também registra uma tendência de queda. O aluguel médio pedido para imóveis de estúdio a dois quartos nas 50 maiores regiões metropolitanas caiu pelo 37º mês consecutivo em agosto, segundo dados do Realtor.com citados pela Newsweek. A publicação ressalta, portanto, que a redução dos aluguéis começou antes da atual intensificação das deportações.
A relação entre deportações e preços de moradia permanece, assim, apresentada pelo DHS como uma consequência econômica de sua política migratória, enquanto outros fatores — especialmente oferta de imóveis e comportamento da demanda — também participam da formação dos preços.
DHS is reducing your rent, especially in states that cooperate with @ICEgov.
Texas accounted for about a quarter of ICE arrests in July and posted the country’s sharpest rent drops, with San Antonio down 4.8%, Austin 4.3%, Dallas and Houston about 3%.
Miami’s average rent is…
— Homeland Security (@DHSgov) September 25, 2026
